Luxus-Immobilienprojekte in Dubai 2025: Die neuen Höhepunkte für Investoren

Dubai, 2. Dezember 2025 – Dubai erlebt 2025 ein Rekordwachstum im Luxus-Immobilienmarkt. Ultrareiche Investoren kämpfen bereits um noch nicht fertiggestellte Projekte. Von den Palm-Inseln bis hin zu Creek Harbour bieten diese Projekte atemberaubende Ausblicke, Premium-Ausstattungen und hohe Renditechancen. Dieser Artikel fasst die prominentesten Luxus-Off-Plan- und Fertigprojekte zusammen – ideale Gelegenheiten für Investoren.

Die besten Luxus-Off-Plan-Projekte

Auf dem Off-Plan-Markt 2025 dominieren Giganten wie Emaar, Nakheel und DAMAC. Hier die luxuriösesten 10 aus den 16 von Driven Properties ausgewählten Projekten:

1. Jumeirah Living Business Bay (Select Group)
   • Lage: Business Bay.
   • Merkmale: Luxuswohnungen und Penthouse; Schwimmbäder, Fitnesscenter, Landschaftsgärten. Leichter Zugang zu Geschäftsvierteln. Preise: Ab 2–5 Millionen AED.
2. Hills Park (Emaar Properties)
   • Lage: Dubai Hills Estate.
   • Merkmale: Villen und Townhouses; Golfplätze, Grünflächen, Premium-Amenitäten. Familienfreundlich, ruhig.
3. Emaar Beachfront (Emaar Properties)
   • Lage: Dubai Harbour.
   • Merkmale: Strandnahe Apartments mit privaten Pools und Yacht-Häfen. Unvergleichliche Meerblick. Preise: Ab 3 Millionen AED.
4. Sobha Hartland (Sobha Realty)
   • Lage: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City.
   • Merkmale: Exklusive Villen mit Gärten und Spas. Fokus auf Nachhaltigkeit und Wellness.
5. DAMAC Hills 2 (DAMAC Properties)
   • Lage: DAMAC Hills.
   • Merkmale: Golf-Community mit Villen und Apartments; Trump International Golf Club. Luxus-Lebensstil.
6. The Oasis by Emaar (Emaar Properties)
   • Lage: Dubai South.
   • Merkmale: Wassergärten und Lagunen; moderne Villen mit Smart-Home-Technik. Ab 4 Millionen AED.
7. Dubai Creek Harbour (Emaar Properties)
   • Lage: Creek Harbour.
   • Merkmale: Ikonische Türme wie der Dubai Creek Tower; Panoramablicke auf den Kanal.
8. Palm Jebel Ali (Nakheel)
   • Lage: Palm Jebel Ali.
   • Merkmale: Strandvillen auf der neuen Palm-Insel; private Strände und Wassersport.
9. Meydan Heights (Meydan)
   • Lage: Meydan.
   • Merkmale: Hohe Türme mit Sky-Lounges; Nähe zum Rennplatz. Preise: Ab 2,5 Millionen AED.
10. Burj Azizi (Azizi Developments)
    • Lage: Business Bay.
    • Merkmale: Hochhäuser mit Infinity-Pools; Stadtblick und Helipad.

Fertiggestellte Luxus-Highlights

Für sofortigen Einzug eignen sich abgeschlossene Projekte wie:

• Burj Khalifa Residences: Ikonische Apartments mit Skyline-Blick; Preise bis 100 Millionen AED.
• One at Palm Jumeirah: Strandvillen mit privaten Pools; Rendite bis 7 %.
• Atlantis The Royal: Ultra-Luxus-Suiten mit Aquarien und Spas.

Investoren-Tipps

Der Markt boomt mit 20 % jährlichem Wachstum, doch Experten raten zu Due-Diligence bei Off-Plan-Risiken. Golden Visa-Optionen (ab 2 Mio. AED) machen Dubai attraktiv. Erwartete Renditen: 5–8 % netto.